مطالعات پهنه‌بندی و ضوابط بلندمرتبه‌سازی بندرعباس تصویب شد

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری هزاران خبر، محمد آشوری تازیانی با اعلام این خبر بیان کرد: بلندمرتبه‌سازی بر اساس اصول بنیادین توسعه پایدار، راه‌حلی مناسب برای پاسخ به نیاز شهرهایی با تراکم بالای جمعیت و ساختار مانند بندرعباس است و اجرای موفق آن نیازمند توجه همزمان به ابعاد زیست‌محیطی، زیرساختی، اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، کالبدی و معماری می‌باشد.

وی با اشاره به روند رو به رشد جمعیت، محدودیت اراضی شهری و افزایش قیمت زمین‌های مستعد توسعه افزود: این شرایط، به‌ویژه در کلانشهرها، ضرورت حرکت به سمت الگوی بلندمرتبه‌سازی را اجتناب‌ناپذیر کرده و بندرعباس نیز در این راستا به ضوابط مشخص و علمی نیاز دارد.

استاندار هرمزگان ادامه داد: توسعه شهرنشینی، افزایش تقاضای مسکن، کمبود اراضی مناسب برای توسعه و ضرورت ارتقای کیفیت فضاهای باز شهری، موجب تغییر الگوی ساخت‌وساز به سمت بلندمرتبه‌سازی شده و این طرح مطالعاتی با بررسی دقیق نیازها و چالش‌ها، اقدام به مکان‌یابی پهنه‌های مناسب و تدوین ضوابط کلی شهرسازی و معماری کرده است.

آشوری تازیانی خاطرنشان کرد: این مطالعات با پیگیری‌های جدی معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری، اداره‌کل راه و شهرسازی، شورای اسلامی شهر و شهرداری بندرعباس و پس از برگزاری جلسات متعدد کارگروه زیربنایی، شورای برنامه‌ریزی استان، کمیسیون ماده پنج و کمیته‌های فنی شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، در نهایت در تاریخ یکم دی‌ماه ۱۴۰۴ به تصویب نهایی رسید.

وی افزود: با این مصوبه، بندرعباس به عنوان یکی از معدود کلانشهرهای کشور شناخته می‌شود که دارای مطالعات مصوب بلندمرتبه‌سازی است.

استاندار هرمزگان تصریح کرد: فرآیند مکان‌یابی بلندمرتبه‌سازی بندرعباس بر اساس ضوابط عمومی مصوب شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران (مصوبه ۱۶ مهر ۱۳۹۷) و با رعایت انطباق قانونی طرح‌های جامع و تفصیلی، الزامات پدافند غیرعامل، ملاحظات مکانی و پهنه‌بندی، ضوابط کالبدی و عملکردی، تناسب ارتفاع با عرض معابر، طراحی متناسب با اقلیم گرم و مرطوب، حفظ منظر شهری، دید به دریا و کوه گنو، ملاحظات زیست‌محیطی، ارزیابی ترافیکی و تمهیدات ایمنی و تخلیه اضطراری تدوین شده است.

وی در پایان تأکید کرد: اجرای دقیق این ضوابط می‌تواند ضمن ارتقای کیفیت زندگی شهری، به مدیریت بهینه زمین، کنترل سیمای شهری و تحقق توسعه متوازن و پایدار در بندرعباس کمک کند.